Plot in Sarrià, Barcelona

Terrain exclusif pour villa individuelle à La Bonanova, Barcelone

Situé dans la partie haute de Bonanova, au cœur du quartier résidentiel très prisé de Sarrià-Sant Gervasi, ce terrain rare à la vente constitue une opportunité exceptionnelle pour construire une maison unifamiliale de luxe avec jardin privatif et accès à une zone communautaire partagée.

Il représente 25 % d’une parcelle de 2.818,77 m², divisée horizontalement entre quatre copropriétaires. Chaque propriétaire détient ainsi un quart du terrain et peut développer un projet individuel sur sa portion.

Les caractéristiques urbanistiques permettent une occupation de 225 m² au sol, une constructibilité de 450 m², et une hauteur maximale de 9,15 m (rez-de-chaussée + 2 étages), ainsi qu’un sous-sol. Cette configuration offre une base idéale pour édifier une villa contemporaine spacieuse avec tous les conforts modernes.

L’environnement immédiat est l’un des plus recherchés de Barcelone : calme, verdoyant et résidentiel, tout en étant à deux pas de la Plaza Bonanova et de ses nombreux commerces, restaurants de qualité et services haut de gamme. La zone est également connue pour abriter certains des meilleurs établissements scolaires et universitaires de la ville.

Les communications sont excellentes : l’accès direct à la Ronda de Dalt permet de rejoindre rapidement l’aéroport et les principales voies de sortie de Barcelone. Les transports en commun à proximité relient facilement le centre-ville et d’autres quartiers emblématiques.

Enfin, les amateurs de nature et de sport apprécieront la proximité de la Carretera de les Aigües, point de départ de multiples sentiers de randonnée et pistes cyclables offrant des vues imprenables sur la ville et la chaîne de Collserola.

Une opportunité rare pour créer une résidence d’exception dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.